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商品訊息描述:

主要設施

  • 310 間禁煙客房
  • 位於海灘
  • 餐廳
  • 頂樓天台
  • 供應早餐
  • 免費機場接駁車
  • SPA 池
  • 健身俱樂部
  • 24 小時商務中心
  • 24 小時櫃台服務
  • 空調
  • 每日客房清潔服務

闔家歡樂

  • 冰箱
  • 獨立浴室
  • 付費電視頻道
  • 免費盥洗用品
  • 每日客房清潔服務
  • 遮光布/窗簾

鄰近景點

  • 位於朝天
  • 咸德海灘就在附近
  • Dolharbang 公園就在附近
  • 巴塔寺就在此區域網路訂飯店
  • 蘇哲蘭公園就在此區域
  • 三陽黑沙灘就在此區域
  • 茶喜然綠茶園就在此區域
  • Bengdwigul 洞窟就在此區域
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下面附上一則新聞讓大家了解時事

中國時報【陳燕珩、蔡惠芳╱台北報導】

台北市明年將調整房屋稅,北市府昨召開不動產評議委員會,針對8000萬以上的豪宅,房屋稅新制將回溯15年,這些變革將於明年7月實施,房屋標準單價分6年緩漲,屆時3700戶中古豪宅房屋稅將調漲,但是2014年7月後適用新制的飯店、商辦大樓及逾10層房屋,因新屋加價項目取消,估計有1萬5000戶房屋稅可望調降。

豪宅房屋稅將打折

房地產業者指出,經此調整,8,000萬以上的新建豪宅是最大贏家,「新建豪宅市場有救了!」至於中古豪宅雖納入加稅範圍,但以「帝寶」為例,試算下來新制僅加稅44%,前兩年打7折期間更僅加稅2,300元,影響比預期小得多。

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出,對2017年7月後取得使用執照的新豪宅,將形成「三降」優惠,包括房屋稅打折、路段率改固定比例,與取消2014年7月後的新屋加價項目等,降稅幅度不小,有助於打開豪宅市場買氣。

房屋稅3年一調,北市2014?strong>自助旅行便宜地點?月1日後的新屋適用新制,不僅房屋構造標準單價平均調漲2.6倍,99條路段率調升,非自用住宅也等比提高稅率,衝擊之大,引發各界反彈。

6年緩漲減輕渡假訂房負擔

明年北市又將調整房屋稅,稅捐處強調,大多數人不受影響,昨會中確定回溯調漲房屋稅,讓2001年7月1日後的豪宅也適用新制,約有3700戶受影響,一般老屋則不調整。

至於為何回溯15年,北市財政局長陳志銘說,房屋稅條例於2001年修法後,北市直到前年才首度調整房屋標準單價,回溯算是「補調」。

面對一下暴漲的房屋標準單價,為減輕民眾負擔,北市將分6年緩漲,明、後年打7折計算,第3、4年打8折,最後2年打9折,不過將保留調整彈性,待2020年委員會重行評定時,再視當年景氣和不動產市場發展檢討緩漲機制。

取消新屋加價項目

對於適用新制的房屋,將取消加價項目,包括中央空調、電扶梯金屬或玻璃帷幕、室內或屋頂游泳池等設備,預計飯店、商辦大樓及10層以上房屋,將有1萬5000戶可受惠,房屋稅有望降1到2成。

另外,現行豪宅稅課徵公式,將路段率重複加乘2次,被外界批評不合理,明年將把「1+路段率」改為「1+固定率」計算。陳志銘說,北市路段率最低為100%,許多豪宅位在路段高達200%、300%,未來將以固定率120%計算,但由於房屋標準單價提高,整體加乘起來,豪宅房屋稅不見得全部降低。

工商時報【鍾玉玨】

印度8號米(IR8)50年前誕生,這個高產又耐肥的新稻種不僅改寫了印度的稻米生產,也讓數百萬人免於饑荒,因而有奇蹟米之稱。

■Much more of the energy from the sun went into producing the grain. So there was more grain per plant and secondly it didn't grow taller and fall over when fertilizer was applied.

印度農業部長巴葛(Shri Sudarshan Bhagat)日前盛大慶祝奇蹟米「印度8號米」(IR8)問世50周年。他盛讚IR8問世是「印度史重要的一刻」。該米結合台灣的矮生品種與印尼一個較高的品種雜交而成,特色是生長迅速、產量高,不僅改寫了印度稻米史,也讓印度數百萬人免於饑荒。

現已80多歲的農民勞烏(Nekkanti Subba Rao)是印度第一批發現IR8非凡特性的農民。他憶及1967年在東南部安得拉邦自家農地試種IR8的經過。他說,當年1公頃田最多只能產出1.5噸稻米,但IR8的產量幾乎是一般米的10倍,1公頃地竟可產出10噸米。

因為試種成績太好,隔年IR8稻種便推廣到全印度。勞烏笑說:「那真是巨變的時代,印度全國農民都非常開心。」

讓數百萬人免於饑荒

IR8掀起了綠色革命,不僅拯救了數百萬人,讓他們免於飢荒,也改寫了數百萬人的人生。

1950年代,亞洲人口快速成長,加上1960年代天災肆虐,國際米價攀升至10年來新高,糧食危機蠢蠢欲動。亞洲高達80%人口以米為主食,只消把人口成長速度對照於稻米收成量即可發現,糧荒危機並非危言聳聽。

因此美國2個公益組織「福特基金會」、「洛克斐勒基金會」攜手在菲律賓成立「國際稻米研究院」(IRRI),希望藉由育種改良技術,扭轉可能發生的糧食危機。

IRRI收集了1萬多種稻種,最後培育出奇蹟米IR8。曾經參與IR8育種計畫的印度農業專家庫許(Grudev Singh Khush)說,IR8結合了印尼高生稻種PETA與台灣的半矮生種DGWG(低腳烏尖),產量一鳴驚人。他說:「全球史上,從沒見過有哪一個稻種可以在一夕之間增產一倍以上。」有些地區,IR8收成量甚至是傳統稻種的10倍。

高度及膝的IR8稻種從播種到收成只需120天,每年收成3季,產量不僅高於所有熱帶稻種,而且適應範圍很廣,被譽為「世界稻」。有人甚至將IR8比喻為福特T型汽車,意即幾乎可去任何地方。

IRRI院長莫瑞爾說:「基因改造工程用在這樣的領域實在了不起。在IR8田裡,來自太陽的光照能量多半用於協助該米的生長,因此每株稻梗能生產更多的稻實。此外,IR8不會長太高,所以施肥後,稻穗不會下垂。」

居高不下的糧價回穩

IR8嘉惠了許多農民,也讓居高不下的糧價回穩,解決了亞洲人的吃飯問題。

不過連帶也出現了接二連三的問題。由於農民一窩蜂搶種IR8,降低了生物多樣性也升高病蟲害危機,不得不增加農藥與肥料的使用量,這下汙染又成了另一個棘手問題。

庫許說,解決了產量問題後,接下來研究團隊又花了20多年進一步改良IR8的抗病蟲害能力與稻期,而今都有了不俗的成績。他驕傲地說:「亞洲人口45億,都是吃米長大的。目前稻米價格是綠色革命之前的一半。1980年代,亞洲一半的人口挨餓,而今只有12%吃不飽。」而這功臣非IR8莫屬。

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